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三亚住宅抵押贷款的办理条件：
1.贷款人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.三亚住宅按揭贷款期限：按揭贷款30年可还,最长20年.
3.抵押个人房产助学贷款,公司现房抵押大额消费贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,抵押适用住房商务活动贷款,安置购房合同抵押生意贷款等贷款人的企业必须成立3个月.
4.抵押住宅房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.三亚住宅贷款银行可接受的住宅类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.贷款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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抵押小产权房产教育贷款,自建现房抵押应急贷款,按揭房屋抵押生意贷款,抵押按揭住宅创业贷款,二手购房合同抵押应急贷款,住宅抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资产品目标客户：
1. 服务于三亚有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请住宅借资的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 三亚最近住宅借资的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多借资资质更好
5. 住宅借资用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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三亚住房抵押借资,按揭房产抵押助学贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,抵押分期房屋生意贷款,抵押商住住宅周转贷款,抵押分期购房合同大额贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、三亚抵押住房的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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